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Provisionsfrei
Büros
ID K0089

Köln, Neustadt-Nord - K0089

50668 Köln

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis16 € / m²
Fläche556 m² (ca. 37 Arbeitsplätze) teilbar ab 278 m²
  • Ausstattung
  • Verfügbare Fläche/n
  • Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt

Das markante Eckhaus wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 5 Vollgeschosse sowie 1 Staffelgeschoss. Dadurch, dass die Fassade im Bereich des Treppenhauses mit vertikalen Fenstern gegliedert ist, entsteht ein heller und freundlicher Eingangsbereich nebst Treppenhaus. Die Büroflächen bieten moderne Technik und erfüllen alle Anforderungen die der Büroalltag mit sich bringt. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht hinein und begünstigen eine entspannte Arbeitsatmosphäre. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Archiv- und Lagerfläche.
Ausstattung 1. Obergeschoss:
- PVC Boden in Holzoptik
- Bodenkabelkanäle
- BAP-gerechte Beleuchtung
- glatt gespachtelte Wände
Ausstattung 3. Obergeschoss:
- Laminatboden
- Brüstungskabelkanäle
- Rasterleuchten / Deckenleuchten

Ausstattung

  • Baujahr: 1960
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Deckenleuchten
  • Bodenbelag: PVC-Boden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 28.01.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 3,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 160,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche278 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche278 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt in exponierter Lage direkt am Kölner Ebertplatz. Die zentrale Lage unmittelbar an den Kölner Ringstraßen ermöglicht ein schnelles und bequemes Erreichen aller wichtigen lokalen und überregionalen Verkehrsanbindungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch die Knotenpunkt-Haltestelle "Ebertplatz" gewährleistet. Der Ebertplatz bietet ein reichhaltiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés und lässt demnach keine Wünsche offen. Während den Mittagspausen findet der Mieter Ruhe und Erholung in den nahe gelegenen Grünanlagen rund um den Ebertplatz.

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