Büros
ID K0089

Köln, Neustadt-Nord - K0089

50668 Köln

Verfügbarkeit01.01.2021
Mietpreis16 € / m²
Fläche278 m² (ca. 18 Arbeitsplätze)

Objekt

Das markante Eckhaus wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 5 Vollgeschosse sowie 1 Staffelgeschoss. Dadurch, dass die Fassade im Bereich des Treppenhauses mit vertikalen Fenstern gegliedert ist, entsteht ein heller und freundlicher Eingangsbereich nebst Treppenhaus. Das 3. Obergeschoss bietet moderne Technik und erfüllt alle Anforderungen die der Büroalltag mit sich bringt. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht hinein und begünstigen eine entspannte Arbeitsatmosphäre. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Archiv- und Lagerfläche.

Ausstattung

  • Baujahr: 1960
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Deckenleuchten
  • Bodenbelag: Laminatboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 28.01.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 3,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 160,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche278 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt in exponierter Lage direkt am Kölner Ebertplatz. Die zentrale Lage unmittelbar an den Kölner Ringstraßen ermöglicht ein schnelles und bequemes Erreichen aller wichtigen lokalen und überregionalen Verkehrsanbindungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch die Knotenpunkt-Haltestelle "Ebertplatz" gewährleistet. Der Ebertplatz bietet ein reichhaltiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés und lässt demnach keine Wünsche offen. Während den Mittagspausen findet der Mieter Ruhe und Erholung in den nahe gelegenen Grünanlagen rund um den Ebertplatz.