Büros
ID K0081

Büroimmobilie - Köln, Lindenthal - K0081

50935 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis18 € / m²
Fläche536 m² (ca. 35 Arbeitsplätze) teilbar ab 238 m²

Objekt

Das repräsentative Büro bietet dem Nutzer ausreichend Flexibilität in der Raumgestaltung und -aufteilung in Verbindung mit einer äußerst hochwertigen Ausstattungsqualität. Helle Räume und viel Glas garantieren eine angenehme und freundliche Arbeitsatmosphäre.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Leuchten: Downlights, Pendelleuchten, Stehleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat6

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2019-09-16 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 69.60000 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 55.20000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis18 € / m²
Fläche298 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis18 € / m²
Fläche238 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Lindenthal in exponierter Lage, unweit der Kölner Innenstadt. Dieser Stadtbezirk bietet ein Nebeneinander von Wohnen und Gewerbe, die Aachener und Dürener Straße haben sich zudem als beliebte Einkaufsstraßen im Stadtteil etabliert. Nahe gelegene Parks und Grünanlagen wie der Stadtwald und der Aachener Weiher bieten Raum zur Erholung und Entspannung. Die Anbindung an den öffentlichen, wie auch an den Individualverkehr ist hervorragend, in nur wenigen Autominuten gelangt man in die Innenstadt und auch die umliegenden Autobahnen sind schnell und bequem zu erreichen.