Büros
ID K0077

Büro - Köln, Ehrenfeld - K0077

50825 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis9,90 - 10,90 € / m²
Fläche475 m² (ca. 30 Arbeitsplätze) teilbar ab 110 m²

Objekt

Das Bürogebäude wurde 1968 mit einem Ladenlokal und acht Büroetagen fertig gestellt. Die Fassade ist in einer zeitlos eleganten Struktur gestaltet und wurde 2012 renoviert. Der Zugangsbereich, das Foyer und das Treppenhaus wurden komplett modernisiert und neu gestaltet. Das Gebäude verfügt über ein Parkdeck im Hof sowie über eine hauseigene, zweigeschossige Tiefgarage. Sämtliche Etagen zwischen Tiefgarage/Keller-geschoss und dem 7. Obergeschoss können unmittelbar mit zwei Personenaufzügen angefahren werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1968
  • Letzte Modernisierung: 2012
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: nach Mieterwunsch
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: auf Anfrage
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 17.06.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Öl, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 20,70 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 75,90 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche110 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche85 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche195 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche86 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Köln-Ehrenfeld. Namhafte Unternehmen wie z. B. Deutsche Telekom, AEG, NetCologne, Gerling, Gruner & Jahr Verlag, Radio Köln u. v. m. haben sich hier bereits niedergelassen. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz und sorgt für ein schnelles Erreichen der Kölner Innenstadt. Ehrenfeld bietet rund um die nahe gelegene Venloer Straße eine große Auswahl an Geschäften sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot.