Büros
ID K0077

Köln, Ehrenfeld - K0077

50825 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis9,90 € / m²
Fläche194 m² (ca. 12 Arbeitsplätze)

Objekt

Das Bürogebäude wurde 1968 mit einem Ladenlokal und acht Büroetagen fertig gestellt. Das Gebäude verfügt über ein Parkdeck im Hof sowie über eine hauseigene, zweigeschossige Tiefgarage. Sämtliche Etagen zwischen der Tiefgarage/Kellergeschoss und dem 7. Obergeschoss können unmittelbar mit zwei Personenaufzügen angefahren werden. Im Zuge einer Renovierung im Jahre 2012 wurde der Zugangsbereich, das Foyer und das Treppenhaus komplett modernisiert und neu gestaltet. Auch die Büroflächen wurden nach den aktuellen Standards renoviert und mit neuen Bodenbelägen, neuer Bürobeleuchtung und einer CAT-7 Verkabelung ausgestattet.

Ausstattung

  • Baujahr: 1968
  • Letzte Modernisierung: 2012
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Fliesen, PVC-Boden, Teppichboden
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
mehr anzeigen

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 17.06.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Öl, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 20,70 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 75,90 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis9,90 € / m²
Fläche194 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Köln-Ehrenfeld. Ehrenfeld ist ein aufstrebendes Viertel und geprägt durch viele Namhafte Unternehmen, die sich hier bereits niedergelassen haben. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz und sorgt für ein schnelles Erreichen der Kölner Innenstadt. Auch die ÖPVN-Anbindung ist hervorragend. Ehrenfeld bietet rund um die nahe gelegene Venloer Straße eine große Auswahl an Geschäften sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot.