Büros
ID K0052

Köln, Marienburg - K0052

50968 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis9,90 - 12,75 € / m²
Fläche1.375 m² (ca. 92 Arbeitsplätze) teilbar ab 230 m²

Objekt

Das 2013 modernisierte 8-geschossige Gebäude verfügt über effiziente und kommunikative Büroflächen, welche individuell gestaltet werden können. Die Ausstattung entspricht dem heutigen Standard an einen modernen Arbeitsplatz. Die Erschließung der Mieteinheiten erfolgt über ein Treppenhaus und zwei Personenaufzüge.

Ausstattung

  • Baujahr: 1998
  • Letzte Modernisierung: 2013
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Deckenleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch, Teppichboden
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 02.06.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Gas. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 51,00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 45,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis9,90 - 12,75 € / m²
Fläche589 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis9,90 - 12,75 € / m²
Fläche786 m²
Stockwerk/Etage n/aArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche25 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Bonner Straße verbindet als Hauptverkehrsachse die Kölner City mit dem Autobahnkreuz Köln-Süd. Die günstige Lage sorgt für ein schnelles und bequemes Erreichen der Innenstadt, der Rheinbrücken sowie aller überregionalen Verkehrsanbindungen. Entlang der Bonner Straße lässt das Angebot an Restaurants, Cafés und Geschäften keine Wünsche offen. Dies gilt vor allem rund um den Chlodwigplatz. Das angrenzende Marienburg zählt zu Kölns besten Wohnadressen.