Büros
ID K0052

Büroimmobilie - Köln, Marienburg - K0052

50968 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis12,80 € / m²
Fläche141 m² (ca. 9 Arbeitsplätze)

Objekt

Das 2013 modernisierte achtgeschossige Gebäude verfügt über effiziente und kommunikative Büroflächen, welche individuell gestaltet werden können. Die Ausstattung entspricht dem heutigen Standard an einen modernen Arbeitsplatz. Die Erschließung der Mieteinheiten erfolgt über ein Treppenhaus und zwei Personenaufzüge.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (2)
  • Bodenbelag: PVC-Boden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Leuchten: Deckenleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2014-06-02 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Gas. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 51.00000 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 45.00000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis12,80 € / m²
Fläche141 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Bonner Straße verbindet als Hauptverkehrsachse die Kölner City mit dem Autobahnkreuz Köln-Süd. Die günstige Lage sorgt für ein schnelles und bequemes Erreichen der Innenstadt, der Rheinbrücken sowie aller überregionalen Verkehrsanbindungen. Entlang der Bonner Straße lässt das Angebot an Restaurants, Cafés und Geschäften keine Wünsche offen. Dies gilt vor allem rund um den Chlodwigplatz. Das angrenzende Marienburg zählt zu Kölns besten Wohnadressen. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.