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Büro - Köln, Ehrenfeld - K0045

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Maarweg 163-16550825 Köln
ID: K0045

  • 252 - 3.962 m²
  • 10,50 - 11,50 € / m²
  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das ansprechende Gebäude bietet moderne Büroflächen, welche individuell gestaltet und aufgeteilt werden können. Im Zentrum des 5-geschossigen Gebäudes liegt ein großzügiger, begrünter Innenhof, der für Ruhe und eine optimale Belichtung der Büros sorgt.

Verfügbare Fläche/n

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage
Flächenart
Flächengröße
2.OG (2) Büro 458 m²
1.OG (1) Büro 859 m²
1.OG (1) Büro 413 m²
1.OG (1) Büro 609 m²
n/a (0) Archiv 992 m²
EG (0) Büro 471 m²
EG (0) Büro 267 m²
EG (0) Büro 252 m²
EG (0) Büro 634 m²

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsbeschreibung

Gebäude

  • Baujahr: 1993
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden

Büroflächen

  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: nach Mieterwunsch

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Köln-Ehrenfeld. Namhafte Unternehmen wie z. B. Deutsche Telekom, AXA Customer Care GmbH, 1World Sync GmbH, Ford Bank, Robert Bosch GmbH, GAG Immobilien AG u. v. m. haben sich hier bereits niedergelassen. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz und sorgt für ein schnelles Erreichen der Kölner Innenstadt. Ehrenfeld bietet rund um die nahe gelegene Venloer Straße eine große Auswahl an Geschäften sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot.

Energiesparverordnung 2014

Energiesparverordnung 2014

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 13.08.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Gas, Strom.Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 278,70 kWh/(m2*a).

Grundrisse

Grundrisse

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Kontaktieren Sie uns

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Verkehrsanbindung

Fahrzeiten

A 4: 12 Minuten
A 3: 18 Minuten
A 1: 8 Minuten
A 57: 5 Minuten
Flughafen Köln/Bonn: 25 Minuten
Flughafen Düsseldorf: 45 Minuten

ÖPNV

Maarweg, Weinsbergstraße, Technologiepark, Linien 1,S12,S13,S19: 5 Minuten
Maarweg, Weinsbergstraße, 140, 141, 142, 143: 5 Minuten