Büros
ID K0028

Büro - Köln, Ehrenfeld - K0028

50823 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis13,50 - 14,50 € / m²
Fläche2.171 m² (ca. 140 Arbeitsplätze) teilbar ab 436 m²

Objekt

Das Objekt besticht durch sein offenes Gebäudeensemble als Carré mit drei Baukörpern, die in teils scharfkantig gebrochenen Winkeln zueinander stehen. Das repräsentative Carré um einen offenen Innenhof hat ein markantes Merkmal, zwischen den Gebäuden an der Kreuzung Innere Kanalstraße und Subbelrather Straße ist dieses einen Spalt geöffnet und gewährt den Passanten einen Blick in die innere Entspannungs- und Verweilzone. Die Bürogebäude sind bis auf ein Gebäude mit Vollverglasung mit einer Natursteinfassade ausgestattet. Die Büroräume werden den Ansprüchen an eine moderne Büronutzung gerecht und können zudem individuell gestaltet werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 2004
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Rasterleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: innenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 30.06.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Gas, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 217,80 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche436 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche607 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche520 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche573 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt unmittelbar an der Inneren Kanalstraße, in einer hervorragenden, werbewirksamen Ecklage. Namhafte Mieter haben sich bereits im Colonius Carré niedergelassen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der MediaPark Köln mit ebenfalls zahlreichen namhaften Unternehmen. Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig direkt an einem der Kölner Stadtringe. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz und sorgt für ein schnelles Erreichen der Kölner Innenstadt. Die nahe Venloer Straße und das Belgische Viertel bieten eine große Auswahl an Geschäften sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot.