Büros
ID H1843

Büroimmobilie - Hannover - H1843

30175 Hannover

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitIV quartal 2024
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche250 m² (ca. 16 Arbeitsplätze)

Objekt

Willkommen in der ersten Reihe zur beliebten Eilenriede!
Diese schöne Villa wurde 2012 umfassend saniert und ist ein echter Hingucker. Die vakanten Flächen haben, dem Baujahr entsprechend, schöne hohe Decken und einen ganz besonderen Charme.
Auf der Ebene angekommen, gelangen Sie in das großzügige Empfangszimmer, von welchem die einzelnen Büroräume sternenförmig abgehen. Besonders für Kanzleien, Beratungsunternehmen oder auch junge Start-Ups eignen sich die Büroflächen hervorragend.
Austattung:
- zwei überdachte Balkone
- Serverraum mit Klimatisierung
- EDV-Verkabelung
- Glasfaseranschluss
- Einbauküche

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Leuchten: Deckenleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Teeküche

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche250 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Direkt in der ersten Reihe zur Eilenriede hin liegt diese schöne Jugendstil-Villa mit fantastischem Blick ins Grüne. Neben dem tollen Blick bietet Ihnen die Lage zusätzlich die Stadtnähe. Von hier aus gelangen Sie mit dem Fahrrad in nur 6 Minuten zum Hauptbahnhof. Wer gerne die öffentlichen Verkehrsmittel nutzt, kann auf die Buslinien 128 und 134 zurückgreifen, welche von der Bushaltestelle quer gegenüber abfahren oder mit der U-Bahn von der ca. 500 Meter entfernten Station fahren. Zusätzlich gibt es in direkter nähe diverse Gastronomien, Apotheken und kleine Einzelhandelsläden. Besonders attraktiv für Autofahrer sind die gegenüberliegenden frei zugänglichen Parkplätze.
  • Flughafen, Flughafen Hannover, Fahrzeit: 22 min
  • Bundesautobahn, A2, Fahrzeit: 15 min
  • U-Bahn, Hannover Zoo, Gehzeit: 2 min