Büros
ID H1807

Büroimmobilie - Hamburg, Neustadt - H1807

20354 Hamburg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis22 € / m²
Fläche230 m² (ca. 15 Arbeitsplätze) teilbar ab 76 m²

Objekt

Das Kontorhaus wurde 1904 erbaut und 2019 umfassend saniert. Die historische Fassade in Verbindung mit der modernen Innenausstattung machen dieses Gebäude zu einer ganz besonderen Immobilie. Durch die großen und fast bodentiefen Fenster werden die Flächen optimal belichtet.
Es fällt eine Verwaltungspauschale von 3% an, welche bereits in den Nebenkosten berücksichtigt worden ist.
Außerdem besteht die Option, die Konferenzetage sowie einen Empfangsservice gegen Aufpreis zu nutzen. Ebenso kann das Mobiliar gegen einen Aufpreis übernommen werden.
Die Fläche im 2. Obergeschoss verfügt über eine separate Klingel.

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kabelführung: Wandkanäle
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis22 € / m²
Fläche76 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis22 € / m²
Fläche78 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis22 € / m²
Fläche76 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses repräsentative Bürohaus befindet sich im Herzen Hamburgs und nur wenige Gehminuten von der Binnenalster entfernt. Zahlreiche nationale und internationale Label-Stores haben sich in den Nachbarstraßen wie Hohe Bleichen und Jungfernstieg angesiedelt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gastronomische Einrichtungen und Versorgungsmöglichkeiten sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Durch die Nähe zum Gänsemarkt ist eine gute Erreichbarkeit durch U-Bahn und Busse gegeben. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.