Büros
ID H1647

Büroimmobilie - Hamburg, Hammerbrook - H1647

20097 Hamburg

VerfügbarkeitIV quartal 2026
Mietpreis17,50 € / m²
Fläche16.239 m² (ca. 1.090 Arbeitsplätze) teilbar ab 400 m²

Objekt

Das N50 überzeugt mit sieben flexiblen Etagen und maximaler Effizienz. Entdecken Sie eine Architektur, die inspiriert innovative Ideen zu entwickeln, sich dabei wohlzufühlen und die Konzentration und Kommunikation ideal verbindet. Wir bieten Ihnen flexible Grundrisse, die alle Bedürfnisse der neuen Arbeitswelt erfüllen.
Drei begrünte Innenhöfe sowie die Dachterrassen laden zum Entspannen und Verweilen, aber auch zum kreativen Austausch ein. Das Fensterraster von 1,35 m sorgt für maximale Flexibilität in der Planung.
Die Aufteilungsmöglichkeiten und Ausstattungen können individuell Ihrem Anforderungsprofil angepasst werden. Auch das Thema der Nachhaltigkeit wird im N50 berücksichtigt. Neben diversen Elektro-PKW- und Fahrradstellplätzen wird ebenso eine WiredScore Platin und LEED Gold Zertifizierung angestrebt. Eine Projektentwicklung die keine Wünsche offen lässt.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Bauteilkühlung/Betonkernaktivierung
  • Leuchten: Downlights, Pendelleuchten, Stehleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet

Zertifizierungen

LEED: Gold

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 7.OGBalkon/Terrasse
Mietpreis9,75 € / m²
Fläche235 m²
Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis19,50 € / m²
Fläche400 - 2.253 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis17,50 € / m²
Fläche400 - 2.379 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis9 € / m²
Fläche595 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Umgeben von Restaurants, Hotels, Bordinghouses, Cafés & Wochenmarkt, schwimmenden Lofts & Ateliers, Händlern & Dienstleistern befindet sich das N50. Der Stadtteil ist der Vorreiter des digitalen Wandels in der City Süd – auch nicht zuletzt durch den neu geschaffenen Digital Pavillon Hammerbrooklyn. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U-/S-Bahn Berliner Tor sowie Hammerbrook.