Büros
ID H1647

Hamburg, Hammerbrook - H1647

20097 Hamburg

Verfügbarkeit2. Quartal 2024
Mietpreis17,50 - 19,50 € / m²
Fläche16.239 m² (ca. 1.090 Arbeitsplätze) teilbar ab 400 m²

Objekt

Das "N50" überzeugt mit sieben flexiblen Etagen und maximaler Effizienz. Entdecken Sie eine Architektur, die inspiriert innovative Ideen zu entwickeln, sich dabei wohlzufühlen und die Konzentration und Kommunikation ideal verbindet. Wir bieten Ihnen flexible Grundrisse, die alle Bedürfnisse der neuen Arbeitswelt erfüllen.
Drei begrünte Innenhöfe sowie die Dachterrassen laden zum Entspannen und Verweilen, aber auch zum kreativen Austausch ein. Das Fensterraster von 1,35 m sorgt für maximale Flexibilität in der Planung.
Die Aufteilungsmöglichkeiten und Ausstattungen können individuell Ihrem Anforderungsprofil angepasst werden. Auch das Thema der Nachhaltigkeit wird im "N50" berücksichtigt. Neben diversen Elektro-PKW- und Fahrradstellplätzen wird ebenso eine WiredScore Platin und LEED Gold Zertifizierung angestrebt. Eine Projektentwicklung die keine Wünsche offen lässt.

Ausstattung

  • Baujahr: 2024
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Downlights, Pendelleuchten, Stehleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Zertifizierungen

LEED: Gold

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 7.OGBalkon/Terrasse
Mietpreis17,50 - 19,50 € / m²
Fläche235 m²
Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis17,50 - 19,50 € / m²
Fläche2.253 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis17,50 - 19,50 € / m²
Fläche2.379 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis17,50 - 19,50 € / m²
Fläche595 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Umgeben von Restaurants, Hotels, Bordinghouses, Cafés & Wochenmarkt, schwimmenden Lofts & Ateliers, Händlern & Dienstleistern befindet sich das "N50". Der Stadtteil ist der Vorreiter des digitalen Wandels in der City Süd – auch nicht zuletzt durch den neu geschaffenen Digital Pavillon "Hammerbrooklyn". Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U-/S-Bahn "Berliner Tor" sowie "Hammerbrook".