Büros
ID H1640

Hannover, Lahe - H1640

30659 Hannover

Verfügbarkeit01.02.2022
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche682 m² (ca. 45 Arbeitsplätze)

Objekt

Die angebotenen Flächen befinden sich im 2.Obergeschoss des Bürogebäudes. Sie lassen sich über ein helles Treppenhaus sowie einen Personenaufzug erreichen. Die Aufteilung kann nach den Wünschen des Mieters erfolgen.

Ausstattung

  • Baujahr: 1992
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 20.05.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom.Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 4,00 kWh/(m²*a).Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 65,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche682 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Direkt an der BAB A2 gelegen, besticht die Liegenschaft durch ihre hervorragende Erreichbarkeit über den überregionalen PKW-Verkehr. Das Kreuz Hannover Buchholz befindet sich in geringer Entfernung. Die Kirchhorster Straße sowie der Messeschnellweg bilden die Verbindung zur Innenstadt. Eckpfeiler der Nachbarschaft bilden u.a. das A2 Center Altwarmbüchen, der Altwarmbüchener See, das Gewerbegebiet rund um die Rendsburger und Rotenburger Straße sowie Stadtfriedhöfe Lahe und Bothfeld. Das A2 Center sichert die Nahversorgung mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen.