Büros
ID H1590

Hamburg, Rahlstedt - H1590

22145 Hamburg

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis8,90 € / m²
Fläche1.645 m² (ca. 110 Arbeitsplätze) teilbar ab 409 m²

Objekt

Das 1970 gebaute Bürogebäude verfügt über vier Vollgeschosse sowie einen großzügigen Keller. Ob Büro, -Serviceflächen oder Sondernutzungen nichts scheint hier unmöglich (*vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Effiziente Flächenstrukturen ermöglichen dem Mieter jede Anforderung umzusetzen. Ein Außenbereich sowie 26 PKW-Stellplätze vor dem Objekt stehen dem Mieter ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

  • Baujahr: 1970
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 28.05.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 17,20 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 113,50 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche412 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche412 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche409 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche358 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im Nordosten von Hamburg, im Gewerbegebiet Bargkoppelweg. Die Autobahnanschlussstelle Stapelfeld der BAB 1 (Bremen / Lübeck) ist ca. 5 Fahrminuten entfernt. Über die B 75 ist die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz wird über die Buslinie 275 zu der etwa 2 km entfernten U-Bahnhaltestelle Berne sichergestellt.