Büros
ID H1573

Hamburg, Marienthal - H1573

22041 Hamburg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis15,50 € / m²
Fläche582 m² (ca. 38 Arbeitsplätze) teilbar ab 202 m²

Objekt

Das Büro- und Geschäftshaus besticht durch sein großzügigen Eingangsbereich, über den man die Mietfläche mit einem Fahrstuhl erreicht. Aktuell befindet sich die Fläche im Rohbau. Der Ausbau der Fläche wird im engen Austausch mit dem Vermieter auf die Bedürfnisse des Mieters angepasst.

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 06.05.2021 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 56,00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 103,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis15,50 € / m²
Fläche582 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses Objekt befindet im Stadtteil Wandsbek und ist sehr zentral gelegen mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. In nur wenigen Autominuten ist die Hamburger Innenstadt zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung.