Büros
ID H1573

Büroimmobilie - Hamburg, Marienthal - H1573

22041 Hamburg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis15,50 € / m²
Fläche582 m² (ca. 38 Arbeitsplätze)

Objekt

Das Büro- und Geschäftshaus besticht durch sein großzügigen Eingangsbereich, über den man die Mietfläche mit einem Fahrstuhl erreicht. Aktuell befindet sich die Fläche im Rohbau. Der Ausbau der Fläche wird im engen Austausch mit dem Vermieter auf die Bedürfnisse des Mieters angepasst.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Öffenbare Fenster
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Verkabelungsart: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2021-05-06 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom,Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 56.00000 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 103.00000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis15,50 € / m²
Fläche582 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses Objekt befindet im Stadtteil Wandsbek und ist sehr zentral gelegen mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. In nur wenigen Autominuten ist die Hamburger Innenstadt zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.