Büros
ID H1557

Hannover, List - H1557

30163 Hannover

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis6,50 € / m²
Fläche198 m² (ca. 13 Arbeitsplätze)

Objekt

Die Büroflächen werden derzeitig renoviert. Anschlussmöglichkeiten für eine Küche sind vorhanden. Die Büroeinheit besticht die zugehörige, überdachte Terrasse. Vor Ort herrscht eine sehr gute Internetverbindung. Eine Kombination von Wohnen und Arbeiten ist bei diesem Objekt möglich.

Ausstattung

  • Baujahr: 1939
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: nicht vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: nach Mieterwunsch
  • Bodenbelag: PVC-Boden
  • Sonnenschutz: nach Mieterwunsch

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 10.10.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 53,60 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 133,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche198 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich unweit der Vahrenwalder Straße, eine der Hauptverkehrsstraßen in Hannover. Vor Ort herrscht eine sehr gut ÖPNV-Anbindung, wodurch sich die Hannoveraner Innenstadt, sowie der Hauptbahnhof gut erreichen lassen. Des Weiteren wird eine hervorragende überregionale Anbindung durch die naheliegenden Autobahnen 7 und 2 gewährleistet. In dem Gewerbegebiet Hannover-List / Vahrenwald befinden sich namenhafte Unternehmen in der Umgebung wie beispielsweise die Deutsche Telekom, die Kone GmbH und die UnionStahl Nord GmbH.