Büros
ID H1553

Hamburg, Langenhorn - H1553

22419 Hamburg

Verfügbarkeit01.10.2021
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche5.284 m² (ca. 350 Arbeitsplätze) teilbar ab 1.478 m²

Objekt

Das in Langenhorn befindliche Solitärobjekt wurde 2007 gebaut. Über zwei Personenaufzüge sind die Etagen erschlossen. Die Aufteilung der Flächen erfolgt nach Mieterwunsch und in Absprache mit dem Vermieter. Eine Besonderheit sind die übertiefen Flächen im Erdgeschoss. Diese können auch als Sonderflächen wie u.a. Werkstattflächen genutzt werden. PKW-Stellplätze können direkt am Haus angemietet werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 2007
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Parkplätze: vorhanden
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 23.09.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 12,50 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 102,50 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche1.478 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche1.664 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche2.142 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche141 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das vielfältige bebaute Quartier zeichnet sich seit Jahrzehnten durch ein hohes Maß an Arbeits- und Lebensqualität aus. So finden sich in Langenhorn-Nord familienfreundliche, ruhige Wohnsiedlungen, unter anderem die berühmte Schwarzwaldsiedlung. Ein quirlig belebter Marktplatz mit vielfältigen Service- und Shoppingmöglichkeiten gehört ebenso ins Quartierbild wie die großzügigen Freiräume die durch Grünflächen und Parks geschaffen wurden.