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ID H1535

Hamburg - H1535

20095 Hamburg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis22,25 - 23,75 € / m²
Fläche2.220 m² (ca. 150 Arbeitsplätze) teilbar ab 507 m²

Objekt

Dieses prägnante Kaufmannhaus besticht durch seine klassischen als auch durch seine hoch modernen Akzente. Immer wieder spiegelt sich das Alte mit dem Neuen im Haus und gibt diesem Objekt damit seinen ganz besonderen Charme. Ein Personenaufzug und ein Paternoster, die Sandsteinfassade und kleine Balkone, alles finden Sie in diesem Gebäude wieder. Im Jahr 2008 wurde das Gebäude um drei weitere Geschosse aufgestockt. Die zur Vermietung stehenden Flächen erstrecken sich über 5 Etagen. Stellplätze können in der hauseigenen Garage angemietet werden. Ein Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

  • Baujahr: 1952
  • Letzte Modernisierung: 2008
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Akustikdecke
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 17.06.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 108,70 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche506 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche507 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche507 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche194 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befinde sich direkt am Rathaus in der Hamburger Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie jegliche Art von gastronomischen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Eine optimale Anbindung an den ÖPNV ist durch die U-Bahn Linie U3 gegeben. Diverse Buslinien sorgen ebenfalls für ein optimales Verbindungsnetz.