Büros
ID H1520

Göttingen, Weende - H1520

37077 Göttingen

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis6 € / m²
Fläche2.231 m² (ca. 150 Arbeitsplätze) teilbar ab 400 m²

Objekt

In dem 1992 erbauten Bürogebäude steht von den insgesamt drei Geschossen ein Teil der zweiten Etage zur Vermietung frei, welche über den Haupteingang erschlossen wird. Es steht ein Personen- und Lastenaufzug zur Verfügung. Die gepflegten Räumlichkeiten sind größtenteils mit Teppichboden oder Linoleumbelag ausgestattet. Die Fenster sind isolierverglast. Der außenliegende Sonnenschutz ermöglicht eine individuelle Regulierung des Lichteinfalls. Das lichtdurchflutete, moderne Bürogebäude befindet sich auf einem rund 22.600 m2 großen Grundstück. Darauf befinden sich 198 PKW-Stellplätze, die in einer begrenzten Anzahl anmietbar sind. Allerdings besteht in unmittelbarer Nähe ein Angebot an kostenfreien Parkmöglichkeiten. Insgesamt kann die Ausstattung der 2.231 m2 großen Mietfläche flexibel an die Bedürfnisse des Nutzers angepasst werden, wobei eine Teilbarkeit ab 400 m2 ebenfalls möglich ist. Der angegebene Mietpreis versteht sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie einer Verwaltungskostenpauschale i.H.v. 4 % der Jahresnettomiete. In der Angabe der Nebenkosten wird die Vorauszahlung für Strom- und Heizkosten berücksichtigt. Die Liegenschaft verfügt über ein Behinderten-WC.

Ausstattung

  • Baujahr: 1992
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Verkabelung: Cat5

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 08.09.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 35,20 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 100,20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.231 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich einer ruhigen Umgebung mit einer hauptsächlich von Industrie und Handel geprägten Nachbarschaft. Gleichzeitig ist ein breites Angebot an Nahversorgungsmöglichkeiten gegeben, da die Göttinger Innenstadt in nur wenigen Kilometern erreichbar ist. Die optimale Lage gewährleistet eine zügige Anbindung an den Göttinger Bahnhof sowie an die A7.