Büros
ID H1334

Büro - Hannover, Vahrenwald - H1334

30163 Hannover

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis10 € / m²
Fläche1.990 m² (ca. 130 Arbeitsplätze) teilbar ab 472 m²

Objekt

Die angebotenen Flächen wurden bisher als Büro- und Schulungsräume genutzt, sie lassen sich über den großzügigen Eingangsbereich erreichen. Anpassungen können nach den Anforderungen des Mieters problemlos vorgenommen werden.

Ausstattung

  • Letzte Modernisierung: 1999
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Sockelkabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: möglich
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 18.11.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 39,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 48,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche489 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche514 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche472 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche216 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich an der Vahrenwalder Straße, eine der Hauptverkehrsstraßen Hannovers, im Stadtteil Vahrenwald. Durch die hervorragende Anbindung an den innerstädtischen sowie überörtlichen Verkehr sowohl mit dem PKW als auch per ÖPNV stellt die Liegenschaft einen optimalen Verwaltungsstandort dar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Fitnesszentren, Einrichtungen der öffentlichen Hand sowie die Deutsche Telekom haben sich in der näheren Umgebung angesiedelt.