Büros
ID H1188

Büro - Hamburg, Borgfelde - H1188

20537 Hamburg

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis11,60 € / m²
Fläche2.870 m² (ca. 190 Arbeitsplätze)

Objekt

Die zur Unter- bzw. Weitervermietung stehende Bürofläche befindet sich in der Endetage des siebengeschossigen Bürogebäudes und zeichnet sich durch diverse Annehmlichkeiten als ideales neues Büro aus. Ein gesunder Mix aus Openspace, Grupen- und Zellenbüros mit hochwertiger Ausstattung, viel Glas, Rückzugsmöglichkeiten, einer großen Küche sowie mit einer vollfähigen Cat7 Verkabelung sind nur einige Highlights. Die Konferenzräume sind klimatisiert und mit mobilen Trennwandsystemen ausgestattet. Die äußerst effiziente Mietfläche wurde im November 2018 neu ausgebaut und ist in Teilen noch unbenutzt. Die im Erdgeschoss befindliche Kantine des Hauptmieters (Hamburger Sparkasse) kann von den Mietern des Hauses zu Sonderkonditionen mitbenutzt werden. Ferner stehen in der Tiefgarage diverse Stellplätze zur Anmietung zu Verfügung. Der Mietvertrag des aktuellen Mieters endet am 30.10.2023. Eine längere Vermietung ist nach Absprache ebenso möglich.

Ausstattung

  • Baujahr: 2006
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: auf Anfrage
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 06.07.2016 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 111,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 73,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.870 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses Objekt bietet kurze Wege zur Autobahn, in die Innenstadt und in die angesagten Stadtteillagen Hamburgs.