Büros
ID H1138

Büroimmobilie - Hamburg, Altona-Nord - H1138

22765 Hamburg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis18 € / m²
Fläche267 m² (ca. 17 Arbeitsplätze)

Objekt

Die frisch sanierte Büroimmobilie gelegen am südlichen Erschließungspunkt der neuen Mitte Altona wird kernsaniert und präsentiert sich ab September 2017 im neuen Glanz. Hinter den historischen Mauern befinden sich Büroflächen die den Ansprüchen an modernsten Büroräumen gerecht werden. Eine Besonderheit ist die charmante Deckenhöhe von ca. 3 Metern als auch der Loftcharakter, der durch die hellen Räume suggeriert wird.

Ausstattung

  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kabelführung: nach Mieterwunsch
  • Teeküche: eingerichtet

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2023-06-20 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 9.6 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 294.2 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis18 € / m²
Fläche267 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in Mitten des 1. Bauabschnitts des städtebaulichen Projektes „Neue Mitte Altona“, welches eine Größe von ca. 13 Hektar vorzuweisen hat. Neben zahlreichen Wohnungen, einem großen Park, Kitas und Schulen werden sich ebenfalls gewerbliche Konzepte an diesem Standort niederlassen. Der 1. Bauabschnitt wird voraussichtlich zu Mitte 2018 fertiggestellt. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.