Büros
ID H1102

Büroimmobilie - Hannover, Groß-Buchholz - H1102

30625 Hannover

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche7.811 m² (ca. 520 Arbeitsplätze) teilbar ab 310 m²

Objekt

Die Büroflächen lassen sich je nach Bedarf in verschiedene Größen einteilen. Alle gängigen Bürotypen sind realisierbar.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (2)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Kühlung: mechBe-/Entlüftung
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat6
  • Zentraler Empfang: nach Mieterwunsch

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 27.10.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Heizwerk, fossil, KWK, Nahwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 20,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 125,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 8.OGBüro
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche589 m²
Stockwerk/Etage 7.OGBüro
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche589 m²
Stockwerk/Etage EGRetail
Mietpreis7,50 € / m²
Fläche197 m²
Stockwerk/Etage EGRetail
Mietpreis7,50 € / m²
Fläche166 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Büroliegenschaft befindet sich im hannoverschen Stadtteil Groß-Buchholz. Die Nachbarschaft ist von Bürokomplexen mit namhaften Firmen wie der TUI AG, Hannover Rück SE, Concordia und PWC geprägt. Darüber hinaus ist sie einer der wichtigsten Forschungsstandorte Deutschlands. Neben der Medizinischen Hochschule befinden sich zum Beispiel das International Neuroscience Institute der Medical Park Hannover und viele weiter Forschungseinrichtungen in der Nachbarschaft. Über den nahgelegenen Messeschnellweg lassen sich sowohl die Autobahnen, als auch das Zentrum der Landeshauptstadt innerhalb kürzester Zeit erreichen.