Büros
ID H0985

Büroimmobilie - Hamburg, Ottensen - H0985

22765 Hamburg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis21,42 € / m²
Fläche179 m² (ca. 11 Arbeitsplätze)

Objekt

Dieses Büro-Loft im Herzen von Ottensen überzeugt durch seinen einzigartigen Industriecharme. Ruhig, aber dennoch sehr zentral gelegen, verfügt das Objekt auf allen 3 Etagen über einen außergewöhnlich hohen Ausstattungsstandard. Durch die Rotklinkerfassade fügt sich das Objekt perfekt in das industrielle Gebäudeensamble. Lichtdurchflutet lassen sich die Flächen hervorragend zum Arbeiten und als Social Area nutzen. Die Küchenzeile wurde vom Vormieter eingebaut und ist nicht Teil des Mietobjekts. Das zweite Obergeschoss verfügt über eine Dachterrasse mit Westausrichtung sowie über eine Dusche.

Ausstattung

  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Leuchten: Stehleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2018-09-27 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom,Erdgas leicht. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 40.10000 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 36.50000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis21,42 € / m²
Fläche179 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses Objekt ist perfekt in der Ottenser Innenstadt nahe des Altonaers Bahnhof gelegen. In fußläufiger Entfernung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken oder Banken. Aufgrund der Lage im Innenhof, ist das Gebäude dennoch sehr ruhig gelegen. Der nahegelegene Bahnhof Altona bietet optimale Anbindung an den Nah-, Regional- sowie Fernverkehr. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Hamburg, Fahrzeit: 26 min
  • Bundesautobahn, A 7, Fahrzeit: 15 min
  • Bus, Bushaltestelle Bahrenfelder Straße Buslinien M1/250, Gehzeit: 2 min