Büros
ID H0900

Büro - Hamburg, Neustadt - H0900

20354 Hamburg

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis12,50 - 13,50 € / m²
Fläche881 m² (ca. 59 Arbeitsplätze) teilbar ab 339 m²

Objekt

Die namenhafte Immobilie „Gänsemarkt Passage“ erstreckt sich über die Adressen "Büschstraße" und "Gänsemarkt". Neben repräsentativen Büroflächen, die den heutigen Standards des modernen Arbeitens in jeder Hinsicht gerecht werden, beherbergt die Liegenschaft eine hochfrequentierte Einkaufspassage, die einen Mehrwert für Sie und Ihre Mitarbeiter darstellt.
Die Flächen erschließen sich über zwei Treppenhäuser sowie 4 Personenaufzüge. Die Mietung wird renoviert und mit neuem Teppichfußboden, welcher in Abstimmung mit dem neuen Mieter gewählt wird, ausgestattet.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Mietpreisen um "ab"-Preise handelt.

Ausstattung

  • Letzte Modernisierung: 2001
  • Öffenbare Fenster: nicht vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (4)
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: auf Anfrage
  • Decke: Akustikdecke
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: vorhanden

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 17.07.2008 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 176,90 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 126,90 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche542 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche339 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Diese prestigeträchtig Lage, unmittelbar des komplett sanierten Gänsemarkt, lässt keine Wünsche offen. Neben der Nähe zur Binnenalster und der hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel besticht der Standort durch kurze Wege zu diversen gastronomischen Einrichtungen als auch zu Einzelhändlern des täglichen Bedarfs.