Büros
ID H0590

Büro - Langenhagen, Alt-Langenhagen - H0590

30851 Langenhagen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis6 € / m²
Fläche7.822 m² (ca. 520 Arbeitsplätze) teilbar ab 800 m²

Objekt

Die angebotenen Büroflächen können auf Wunsch flexibel aufgeteilt werden. Es lassen sich alle gängigen Bürotypen darstellen. Der Neubau einer weiteren Halle mit einer Größe von bis zu 15.000 m2 ist nach Bedarf möglich.

Ausstattung

  • Baujahr: 1958
  • Letzte Modernisierung: 1995
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 09.04.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 436,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 209,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.103 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.092 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche509 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche507 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Langenhagen liegt in der Kernrandzone der Landeshauptstadt Hannover. Die Entfernung zwischen Langenhagen und dem Stadtzentrum Hannovers beträgt 7,2 km. Das zur Vermietung stehende Objekt liegt verkehrsgünstig nur wenige Minuten von der Schnittstelle der Ost-West-Achse A 2 und der Nord-Süd-Achse A 7 sowie in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Hannover-Langenhagen an der BAB 352. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist per Bus direkt am Objekt sichergestellt.