Büros
ID H0565

Hamburg, Winterhude - H0565

22301 Hamburg

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis17 € / m²
Fläche358 m² (ca. 23 Arbeitsplätze)

Objekt

Die Bürofläche besticht durch einen klassischen Bürogrundriss. Von einem mittigen Flur gehen alle Räume ab. Es gibt einen offenen Eingangsbereich, einen Sanitärkern und eine Pantry.
Zudem verfügt das Objekt über eine Tiefgarage. In dieser können Stellplätze für 140,00 € p.m. zzgl. USt angemietet werden.
Die Bestandsfläche befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zum angegebenen Mietzins können folgende Arbeiten in der Mietfläche vom Vermieter durchgeführt werden:
- neuer Bodenbelag
- weiß streichen aller Wände
- evtl. Grundrissveränderungen nach Absprache
Alle weiteren Renovierungsarbeiten werden gern nach einer Erstbesichtigung zwischen Mietinteressent und Vermieter abgestimmt.

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: vorhanden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 06.04.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 24,00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 86,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis17 € / m²
Fläche358 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Unweit der Alster im schönen Winterhude befinden sich die zentral gelegenen Büroflächen. Lagebeschreibung aus Dublette: Das Objekt befindet sich im begehrtesten Stadtteil Winterhude, wo Wohnen, Arbeiten, Ausgehen und Einkaufen gut kombiniert werden kann. Sie haben alles vor der Tür: Die sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie die kurzen Wege zum Stadtpark und zur Alster.