Büros
ID H0550

Hamburg, Rotherbaum - H0550

20148 Hamburg

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis20 € / m²
Fläche813 m² (ca. 54 Arbeitsplätze)

Objekt

Dieses äußerst repräsentative und architektonisch ansprechende Büro- und Studiogebäude wurde 1994 westlich der Außenalster erbaut.
Über einen markanten Innenhof gelangen Sie zum Personenaufzug, welcher Sie zu der Mieteinheit befördert. Derzeit sind die Flächen kleinteilig uns sehr effizient aufgeteilt, einer Neugestaltung gegenüber, beispielsweise mit zusätzlichen Open-Space-Bereichen, sind die Eigentümer offen eingestellt. Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden. Die U-Bahnstation Hallerstraße befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude.

Ausstattung

  • Baujahr: 1994
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: nach Mieterwunsch
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 21.06.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 142,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 134,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche813 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das im Stadtteil Rotherbaum gelegene Objekt befindet sich in zentraler, gut auffindbarer und verkehrsgünstiger Lage. Direkt im Haus befinden sich einige Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige Gastronomen.