Büros
ID H0538

Hamburg, Neustadt

20354 Hamburg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit01.04.2020
Mietpreis25 € / m²
Fläche575 m² (ca. 38 Arbeitsplätze) teilbar ab 290 m²

Objekt

Das "Citterio-Haus" wurde durch den Architekten Antonio Citterio entworfen und gebaut. Die Besonderheiten liegen vornehmlich in dem pro Etage zurück gestaffelten Lichthof und der aus Glas, Echtholz und Naturstein gefertigen Doppelfassade. Die Eingangshalle erstreckt sich über die lichte Höhe von drei Geschossen. Auf jeder Büroetage befinden sich, bedingt durch die Staffellung des Lichthofes, nutzbare Terrassen. Durch die bodentiefe Verglasung der straßen- und wasserseitigen Fassadenflächen sowie einem Lichthof ergeben sich hervorragend tagesbelichtete Büroflächen. Die Innenausstattung der Büroräume ist sehr hochwertig und kann genau wie die Raumaufteilung individuell bestimmt werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 2003
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: auf Anfrage
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 13.06.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 7,70 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 72,20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche290 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche285 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses Objekt befindet sich in guter Adresslage am Neuen Wall. Rückwärtig des Objektes verlaufen das Alsterfleet sowie die sogenannten Alsterarkaden.