Büros
ID H0272

Büroimmobilie - Hamburg, Altona-Altstadt - H0272

22767 Hamburg

Verfügbarkeit01.02.2024
Mietpreis20 € / m²
Fläche4.198 m² (ca. 280 Arbeitsplätze) teilbar ab 287 m²

Objekt

Die repräsentativen Columbia Twins wurden 2009 direkt am Elbufer in fußläufiger Umgebung von dem bekannten Fischmarkt errichtet. Der zur Vermietung stehende Ostturm mit einem eindrucksvollen Eingangsbereich, sieben Obergeschossen und einer schönen gemeinschaftlich nutzbaren Dachterrasse von ca. 163 m² lässt keine Wünsche offen. Die Geschosse 3 – 5 sind bereits mit einer internen Treppe miteinander verbunden.
Die Büroflächen sind sehr hochwertig und modern ausgestattet. Die bodentiefen Fenster sowie diverse Glaselemente sorgen für eine optimale Belichtung. Die hellen und freundlichen Räume verfügen über verschiedene Arbeitsplatztypen vom Open-Space Bereich bis hin zum abgeschlossenen Büro.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Amtico
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: mechBe-/Entlüftung
  • Leuchten: Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart
  • Zentraler Empfang: ja

Zertifizierungen

DGNB: Gold

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 20.09.2007 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 11,60 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 7.OGBüro
Mietpreis24 € / m²
Fläche559 m²
Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis24 € / m²
Fläche560 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis20 € / m²
Fläche287 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis7 € / m²
Fläche86 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in einer atemberaubenden Lage direkt am Elbufer. Der malerische Museumshafen Övelgönne, das Fischereihafen Restaurant sowie weitere Restaurants und Bars befinden sich in direkter Nachbarschaft. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.