Büros
ID H0176

Hamburg, Neustadt - H0176

20354 Hamburg

Verfügbarkeit1. Quartal 2024
Mietpreis32,50 € / m²
Fläche584 m² (ca. 39 Arbeitsplätze) teilbar ab 278 m²

Objekt

Das unter Denkmalschutz stehende Gebäudeensemble wurde 1958 errichtet und laufend modernisiert. Geprägt durch klare Strukturen, raffinierte Details und edle Materialien. Über den repräsentativen und großzügigen Eingangsbereich erreicht man mit dem Personenaufzug die Mietflächen. Die Büroflächen werden im hochwertigen Ausbaustandard an die neuen Mieter übergeben. Aus den Büros genießen Sie einen tollen Ausblick auf das Alsterfleet und den Neuen Wall.

Ausstattung

  • Baujahr: 1958
  • Denkmalschutz: ja
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken, mechBe-/ Entlüftung
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 10.03.2017 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 46,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 127,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis32,50 € / m²
Fläche305 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis32,50 € / m²
Fläche278 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage direkt am Neuen Wall. In nur wenigen Gehminuten sind die S-Bahnstation "Stadthausbrücke" sowie die S/U-Bahnstation "Jungfernstieg" zu erreichen. Zahlreiche Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung.