Büroimmobilie - Mannheim, Rheinau - F2969

Eine leicht versetzte, markante Bauweise und eine terrassenförmige Anordnung der Geschosse sorgen für ein modernes Erscheinungsbild. Die Immobilie “BAM 18/18“ in Mannheim-Mallau bestand die Aufgabenstellung, neben einer Interpretation der Baugliederung, dem Baukörper besondere Prägnanz und Eigenständigkeit zu verleihen.
Im begrünten Außenbereich stehen den Mietern sowohl ausreichend PKW-Stellplätze als auch Fahrradstellplätze zur Verfügung. An der Längsseite der Immobilie befindet sich der, durch die versetzte Bauweise, überdachte Eingangsbereich. Der positiv gewonnene Eindruck der Außengestaltung wird im Inneren durch hochwertige Materialien weitergeführt.
Über das hell gestaltete Foyer gelangen Sie bequem über den Personenaufzug oder das Treppenhaus barrierefrei in Ihre Mietflächen. Die offene Bauweise und die in den Kern gezogenen Sanitär- & Versorgungsanlagen sorgen für eine optimale Flächenausnutzung. Bodentiefe Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz sorgen für angenehme Lichtverhältnisse im Inneren der Büroräume.
Das einheitliche, über die Decke geführte, Heiz-/ und Kühlsystem ist separat steuerbar und kann somit die Bedürfnisse jedes einzelnen Mieters optimal abdecken. Versorgt wird dies über eine Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage auf dem Dach statt. Die Fläche ist bereits verkabelt.