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ID F2911

Oberursel (Taunus), Oberursel - F2911

61440 Oberursel (Taunus)

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis15 € / m²
Fläche330 m² (ca. 22 Arbeitsplätze) teilbar ab 165 m²

Objekt

Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen Umbau zweier Gebäudeteile des 2- und 3-geschossigen Bestandsgebäudes aus den 1920er Jahren, Erweiterung eines Gebäudes von 1957 sowie Aufstockung eines weiteren Gebäudeteils.
Um eine einheitliche Straßenflucht zu gewährleisten, soll ein Gebäudeteil bis auf die Vorderkante der Nachbarbebauung verlängert werden und um zwei Vollgeschosse aufgestockt werden. Die Konstruktion der Ergänzungsbauteile wird in Massivmauerwerk und Stahlbetonflachdecken ausgeführt. Der vordere Gebäudeteil erhält eine Verkleidung aus roten Sandsteinelementen. Der historische Gebäudeteil soll größtenteils erhalten bleiben.

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: nach Mieterwunsch
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke
  • Verkabelung: nach Mieterwunsch

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis15 € / m²
Fläche165 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis15 € / m²
Fläche165 m²
Stockwerk/Etage EGLaden/Ausstellung
Mietpreis15 € / m²
Fläche90 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Stadt Oberursel (Taunus) liegt im Ballungsraum Frankfurt / Rhein-Main im Bundesland Hessen, zählt aktuell rund 47.000 Einwohner und gehört zu den größten und kaufkraftstärksten Städten des Hochtaunuskreises. Die Stadt grenzt an die Städte Bad Homburg und Kronberg. Oberursel ist aufgrund seiner guten Infrastruktur, Internationalität und der Möglichkeit, wohnortnahe Arbeitsplätze in einem attraktiven Umfeld zu unterhalten, ein attraktiver Standort. Das Gebäude befindet sich direkt in der Innenstadt in der Fußgängerzone mit den den daran angrenzenden Einkaufsstraßen. Die Oberurseler Innenstadt ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen.