Büros
ID F2836

Wiesbaden, Erbenheim - F2836

65205 Wiesbaden

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis7,50 - 8 € / m²
Fläche834 m² (ca. 55 Arbeitsplätze) teilbar ab 206 m²

Objekt

Bei der Liegenschaft handelt es sich um repräsentatives 3-geschossiges Büro- und Geschäftsgebäude mit ansprechender Architektur, großzügiger Empfangshalle und Personenaufzug. Im vorderen Bereich ist ein im Jahr 2015 grundsanierter REWE-Markt integriert. Die Büroflächen befinden sich in einem quaderförmigen Aufbau und besitzen durch einen großzügigen Lichthof hervorragende Tageslichtwerte.
Die Räume werden komplett renoviert. Die Raumaufteilung kann unter Berücksichtigung der bautechnischen Gegebenheiten nach Mieterwunsch angepasst werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1989
  • Letzte Modernisierung: 2015
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche574 m²
Stockwerk/Etage EGService
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche680 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche260 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich imWiesbadener Gewerbegebiet "Kreuzberger Ring" im Ortsteil Erbenheim. Ca. 500 Meter entfernt befindet sich die BAB-Ausfahrt "Erbenheim" der A 66 (Frankfurt - Wiesbaden). Über die zweispurig ausgebaute Berliner Straße (B 455) gelangt in ca. 5 Autominuten in die Wiesbadener Innenstadt.