Büros
ID F2797

Mainz, Neustadt - F2797

55120 Mainz

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis16 - 16,50 € / m²
Fläche1.772 m² (ca. 120 Arbeitsplätze) teilbar ab 261 m²

Objekt

Das ZigZag bietet ca. 4.200 m² innovative und moderne Büroflächen mit atemberaubenden Hafenblick. Mit dem ZigZag Campus entsteht direkt am Hafenbecken ein lebendiger Quartiersplatz.Vielseitig, wandelbar und kompakt, bietet das ZigZag beste Voraussetzungen für ein motivierendes Arbeitsumfeld. Mit seinem kreativen Charme und der Offenheit in der Architektur steht ZigZag für moderne Bürowelten.
Der Zollhafen Mainz verbindet Leben, Wohnen und Arbeiten in relaxter Wasserlage. Bis 2025 sollen hier insgesamt rund 1.400 Wohnungen entstehen, ca. 4.000 Arbeitsplätze werden Entfaltungsspielraum zum Loslegen bieten. Einzelhandel, Cafés und andere gastronomische Angebote und Sport- und Freizeitanlagen werden die Palette im Zollhafen Mainz nach und nach erweitern.

Ausstattung

  • Baujahr: 2020
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kantine: nach Mieterwunsch
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 31.07.2017 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Heizwerk, fossil, KWK, Nahwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 23,99 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 86,13 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis16 - 16,50 € / m²
Fläche800 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis16 - 16,50 € / m²
Fläche711 m²
Stockwerk/Etage EGGastronomie/Kantine
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche200 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche270 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Direkt am Rhein, mit Blick auf den nahen Taunus, nicht weit vom historischen Stadtkern mit Dom und Altstadt, entsteht ein neues Stadtquartier, der Mainzer Zollhafen. Das Entwicklungsareal wird auf der Südwest-Seite von der Gaßner- und Rheinallee begrenzt und auf der Nordseite von der Straße "Am Zollhafen"; die Nordwest-Seite grenzt unmittelbar an den Rhein. So vielseitig wie diese Region wird auch das Hafenquartier am Stromkilometer 500 werden. Cafés und andere gastronomische Angebote und Sport- und Freizeitanlagen werden die Palette im Zollhafen Mainz nach und nach erweitern. Der Frankfurter Flughafen ist ebenso nah wie die Weinregion Rheinhessen.