Büros
ID F2549

Frankfurt am Main, Ostend - F2549

60314 Frankfurt am Main

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis19 - 19,50 € / m²
Fläche1.816 m² (ca. 120 Arbeitsplätze) teilbar ab 908 m²

Objekt

Auf einen der letzten freien Grundstücke an direkter Wasserlage entsteht ein Ensemble aus vier Individualisten. Das Gesamtprojekt DOCK besteht aus mehreren Gebäudeteilen. Dock 2.0 ist bereits erfolgreich realisiert. DOCK 3.0 bis 4.0, Bauteile A-D wird in zwei Bauabschnitten realisiert und nach einem Gesamtkonzept zu einem harmonischen Ensemble zusammengefügt.
Das Haus verfügt über eine Betonkernaktivierung. Die Büroflächen in den Büroetagen werden mit einem 1,5-fahen Luftwechsel mechanisch be- und entlüftet. Die Konferenzräume werden mit einem 5-fachen Luftwechsel mechanisch be- und entlüftet.

Ausstattung

  • Baujahr: 2020
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: möglich
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: nach Mieterwunsch

Zertifizierungen

LEED: Gold

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 17.07.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 26,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 94,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis19 - 19,50 € / m²
Fläche908 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis19 - 19,50 € / m²
Fläche908 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Dieser Neubau entsteht in günstiger Lage im Frankfurter Ostend am nördlichen Hafenbecken des Osthafens in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankfurts "Kreativmeile", der Hanauer Landstraße. Erschlossen wird er durch die Lindleystraße, die südliche Parallelstraße zur Hanauer Landstraße.