Büros
ID F2545

Büro - Wiesbaden - F2545

65197 Wiesbaden

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit01.07.2019
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche1.413 m² (ca. 94 Arbeitsplätze) teilbar ab 270 m²

Objekt

Das alleinstehende Nahversorgungszentrum verfügt über helle und freundliche Büroflächen im 1.OG und ist von der Raumgestaltung überaus ansprechend. Das Geschoss verfügt über mehrere Zugänge u.a. auch barrierefrei. Die großzügigen Büros entsprechen funktionalen Bürostandard, ein neuer Bodenbelag sowie weitere Renovierungen passieren in Abstimmung mit dem Mieter. Außenwerbung ist möglich. Die Flächen können entweder komplett angemietet, oder in ca. 589,5 m² und ca. 823,4 m² geteilt werden.
Abgerundet wird das Flächenangebot des Centers durch die hervorragende Infrastruktur. Eine REWE, mehrere Restaurants, Bäcker, Ärzte, Post, Optiker und weitere Dienstleister sind in der Liegenschaft zu finden. Weiterhin entstehen derzeit 20 moderne Garni Hotelzimmer.

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Verkabelung: vorhanden

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, in ruhigem Mischgebiet. Die Autobahnanschlußstelle zur A 66 (Wiesbaden-Frankfurt) und A 643 (Schiersteiner Kreuz) sind über die Erich-Ollenhauer-Straße in wenigen Autominuten erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Busverbindungen zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof) ist sehr gut. Die Wiesbadener Innenstadt ist in wenigen Autominuten zu erreichen.