Büros
ID F2531

Eschborn - F2531

65760 Eschborn

Provisionspflichtig: bei Anmietung 4 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis19 - 19,50 € / m²
Fläche4.467 m² (ca. 300 Arbeitsplätze) teilbar ab 378 m²

Objekt

THE TWIST besteht aus zwei identische, sechsgeschossige Bürogebäude. Die Etagen haben jeweils eine Größe von ca. 1.100 m² und ermöglichen die Darstellung eines effizienten und flexiblen Grundrisskonzeptes. Ein zentraler Platz zwischen den Gebäuden ermöglicht Raum für gemeinsame Kommunikation und urbane Lebensqualität.
Der Stellplatzschlüssel beträgt 1 Stellplatz/43,6 m² angemieteter Bürofläche.

Ausstattung

  • Baujahr: 2021
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Akustikdecke
  • Kühlung/Lüftung: mechBe-/ Entlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

DGNB: Gold

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 18.11.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 90,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis19 - 19,50 € / m²
Fläche624 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis19 - 19,50 € / m²
Fläche1.155 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis19 - 19,50 € / m²
Fläche1.155 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis19 - 19,50 € / m²
Fläche378 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt entsteht in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Süd von Eschborn mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Verschiedene Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie Einkaufsmöglichkeiten in Eschborn-Stadt.