Büros
ID F2404

Dietzenbach - F2404

63128 Dietzenbach

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis7 € / m²
Fläche608 m² (ca. 40 Arbeitsplätze) teilbar ab 300 m²

Objekt

Es handelt sich um ein sehr gepflegtes, gemischt genutztes Objekt mit Laden- und Gastronomieeinheiten im Erdgeschoss sowie Büros und einem Hotel in den Obergeschossen. Die Rohbaufläche im 1. OG kann nach Ihrem individuellen Konzept gestaltet werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1993
  • Letzte Modernisierung: 2015
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Verkabelung: Cat5

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 30.06.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 34,70 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 137,80 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis7 € / m²
Fläche308 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis7 € / m²
Fläche300 m²
Stockwerk/Etage EGLaden/Ausstellung
Mietpreis7 € / m²
Fläche46 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Dietzenbach als Kreisstadt des Landkreises Offenbach befindet sich im südöstlichen des Rhein-Main-Gebietes im Bundesland Hessen und verfügt über ca. 35.000 Einwohner. Das Objekt befindet sich in exponierter, gut sichtbarer Lage an einer der Hauptverkehrsstraßen im Stadtteil Steinbach. Das direkte Umfeld ist geprägt von Geschäften, der Nahversorgung und Wohngebieten.