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ID F2274

Büro - Frankfurt am Main, Ostend - F2274

60314 Frankfurt am Main

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis18,50 € / m²
Fläche248 m² (ca. 16 Arbeitsplätze)

Objekt

Auf einen der letzten freien Grundstücke an direkter Wasserlage entsteht ein Ensemble aus vier Individualisten. Das Gesamtprojekt DOCK besteht aus mehreren Gebäudeteilen. Dock 2.0 ist bereits erfolgreich realisiert. DOCK 3.0 bis 4.0, Bauteile A-D wird in zwei Bauabschnitten realisiert und nach einem Gesamtkonzept zu einem harmonischen Ensemble zusammengefügt.

Ausstattung

  • Baujahr: 2019
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: möglich
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: auf Anfrage
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
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Zertifizierungen

LEED: Gold

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 30.08.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, KWK, Nahwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 30,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 77,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche248 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche80 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Dieser Neubau befindet sich in günstiger Lage im Frankfurter Ostend am nördlichen Hafenbecken des Osthafens in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankfurts "Kreativmeile", der Hanauer Landstraße. Erschlossen wird er durch die Lindleystraße, die südliche Parallelstraße zur Hanauer Landstraße.