Büros
ID F1757

Büroimmobilie - Mannheim, Rheinau - F1757

68219 Mannheim

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis9,90 € / m²
Fläche310 m² (ca. 20 Arbeitsplätze)

Objekt

Bürogebäude mit roter Klinkerfassade und großzügigen Fensterflächen. Der repräsentative komplett verglaste Eingangsbereich unterstreicht die dominante Lage des Hauses auf einem Eckgrundstück und prägt den optischen Charakter des Hauses. In der natürlich beleuchteten Tiefgarage und im Außenbereich stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung .

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (2)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Rasterdecke
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Kühlung: Klimaanlage
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: nach Mieterwunsch
  • Zentraler Empfang: ja

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 07.04.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 4.0 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 87,7 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis9,90 € / m²
Fläche310 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gewerbegebiet Mallau liegt im Süden Mannheims westlich der Autobahn A 6. Der Stadtteil und -bezirk Rheinau gliedert sich in folgende statistische Bezirke (von Nord nach Süd und West nach Ost): Mallau, Casterfeld-West, -Mitte, -Ost, Pfingstberg, Rheinau-Hafen, -Mitte, -Ost, -Süd. In Mannheim-Rheinau betreibt die RWE AG seit Mitte der 20er Jahre ein großes Umspannwerk. Rheinau ist Sitz des Forschungsvereins Forschungsgemeinschaft für elektrische Anlagen und Stromwirtschaft e.V. (FGH). Südlich der Rheintalbahn befindet sich der Rheinau-Hafen, der Teil des Mannheimer Hafens ist. Eine Tankstelle sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Frankfurt am Main, Fahrzeit: 50 min
  • Bundesautobahn, A 6, Fahrzeit: 4 min
  • Bundesautobahn, A 656, Fahrzeit: 5 min
  • Bus, Bushaltestelle Helmerstraße Buslinien 45, Gehzeit: 5 min
  • Hauptbahnhof, Hauptbahnhof, Fahrzeit: 10 min