Büros
ID F1513

Büro - Wiesbaden, Biebrich - F1513

65203 Wiesbaden

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteue.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche315 m² (ca. 21 Arbeitsplätze)

Objekt

Auf dem Grundstück wurden 2001 Gebäude mit Büro-, Ausstellungs- und Verkaufsflächen realisiert.
Im Bauteil I zur Hagenauer Straße wurde im Erdgeschoss ein Einzelhandel für Bürobedarf integriert. In den Obergeschossen sind hochwertige moderne Büroflächen entstanden. Der Zugang erfolgt über drei verglaste Treppenhäuser mit jeweils ebenerdigem, behindertengerechtem Zugang und Edelstahlaufzug.
In den hochwertig ausgestatten Büroflächen ist unter Zuhilfenahme von Gipskartonständerwänden eine flexible Raumaufteilung möglich.

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
  • Kühlung/Lüftung: auf Anfrage
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Verkabelung: Cat6

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis8.5 € / m²
Fläche315 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet "Äppelallee" von Wiesbaden-Biebrich. Über die zweispurig ausgebaute Äppelallee (L 3482) erreichen Sie die gleichnamige Autobahnanschlussstelle der BAB 643. Die Autobahnanschlussstelle A 66 (Wiesbaden-Frankfurt) befindet sich ca. 600 m von der Liegenschaft entfernt. Somit ist die Verkehrsanbindung als überdurchschnittlich gut zu bezeichnen. Ebenso sind öffentliche Verkehrsmittel fußläufig sehr gut erreichbar erreichbar (9, 14, 45, 47).