Büros
ID F1510

Büro - Wiesbaden - F1510

65185 Wiesbaden

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis14 € / m²
Fläche1.218 m² (ca. 81 Arbeitsplätze) teilbar ab 562 m²

Objekt

Der moderne Bürokomplex wird über zwei zentrale Eingangsbereiche, jeweils mit zwei Personenaufzügen und Haupttreppenhaus erschlossen; zusätzlich ermöglichen zwei Fluchttreppenhäuser die Erreichbarkeit der Etagen. Ein besetzter Empfang in der Lobby des Haupteingangs zum Kaiser-Friedrich-Ring steht allen Mietern zur Verfügung und ist 12 Stunden täglich besetzt. Darüber hinaus dienen ein zentrales Schließsystem sowie Überwachungssysteme in den Eingangsbereichen dem Sicherheitsbedürfnis der Mieterschaft.
Die Renovierung und Ausgestaltung der Büroräume erfolgt in Absprache mit dem Mieter.

Ausstattung

  • Baujahr: 1990
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (4)
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Metalldecke
  • Kühlung/Lüftung: Umluftkühlung
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 31.08.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 0,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 160,80 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.218 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in sehr verkehrsgünstiger Innenstadtlage am 1. Ring, gegenüber des Hauptbahnhofs mit direkter Anbindung an den Busbahnhof des innerstädtischen öffentlichen Nahverkehrs sowie der Umlandverbindungen. Vis à Vis befindet sich das Shoppingcenter Lilien-Carré mit diversen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Geschäftskunden finden in den benachbarten Hotels zentrale und günstige Unterbringungsmöglichkeiten.