Büros
ID F1256

Büro - Frankfurt am Main, Niederrad - F1256

60528 Frankfurt am Main

Verfügbarkeitca. 10-12 Monate nach Vertragsunterzeichnung
Mietpreis12,90 € / m²
Fläche2.581 m² (ca. 170 Arbeitsplätze) teilbar ab 558 m²

Objekt

Bei der Liegenschaft "Ginqo" handelt es sich um ein zweigliedriges, 12-geschossiges Bürohaus, welches im Jahr 2016 saniert und technisch auf den neusten Stand gebracht. Eine komplette innere Revitalisierung und allgemein zugängliche Flächen im Erdgeschoss und Außenbereich nach „Feng Shui Grundsätzen“ machen das Gebäude zu einer lebenswerten, nachhaltigen Lebens- und Arbeitswelt. Die Büroflächen verfügen über eine hochwertige Ausstattung.
Der Stellplatzschlüssel beträgt 1 Stellplatz/80 m² angemieteter Bürofläche.

Ausstattung

  • Baujahr: 1975
  • Letzte Modernisierung: 2016
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: möglich
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (5)
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Metalldecke
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 16.03.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 16,80 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 55,20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 7.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche560 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche563 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche900 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche250 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gebäude befindet sich im Lyoner Quartier (einstige Bürostadt Niederrad) mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Durch die Nähe zum Frankfurter Kreuz besteht eine schnelle Anbindung sowohl an den Rhein-Main-Flughafen, als auch an die Bundesautobahnen.