Büros
ID F1227

Büro - Frankfurt am Main, Schwanheim - F1227

60528 Frankfurt am Main

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis13 € / m²
Fläche1.962 m² (ca. 130 Arbeitsplätze) teilbar ab 436 m²

Objekt

Auf dem 75.500 m² großen Areal des ComConCenter werden in den nächsten Jahren in mehreren Bauabschnitten rd. circa 120.000 m² Bruttogeschossfläche errichtet.
Der I. Bauabschnitt besteht aus zwei Bürogebäuden, Colmarer Straße 5 (U-förmig) und Colmarer Straße 11 (gerade Bauweise), die über hochwertige Metall-Glasfassaden mit großzügigen, geschossweise umlaufenden Fensterbändern verfügen.

Ausstattung

  • Baujahr: 2003
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 27.05.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 176,40 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.090 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche436 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche436 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche240 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gebäude befindet sich im Lyoner Quartier (einstige Bürostadt Niederrad) mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Durch die Nähe zum Frankfurter Kreuz besteht eine schnelle Anbindung sowohl an den Rhein-Main-Flughafen, als auch an die Bundesautobahnen.