Büros
ID F1196

Büro - Wiesbaden, Südost - F1196

65189 Wiesbaden

Provisionspflichtig: beim Kaufen 5 % vom (Netto-)Kaufpreis.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis12 - 13,90 € / m²
Fläche2.775 m² (ca. 190 Arbeitsplätze) teilbar ab 430 m²

Objekt

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein sechsgeschossiges Bürogebäude mit rückwärtiger Tiefgarage/Parkdeck. Das Objekt aus dem Jahre 1974 wird derzeit komplett revitalisiert. Die Anordnung der Gebäudekonzeption lässt eine vielfältige und flexible Nutzungsstruktur zu. In den Flächen sind sämtliche Nutzungsvarianten (Einzel-, Kombi- und Großraumbüro) möglich. Die einzelnen Maßnahmen werden derzeit festgelegt, so dass potentielle Mieter noch maximalen Einfluss auf dem Umfang und die Qualität der Ausstattung nehmen können. Durch die moderne Gestaltung der Fassade erhält das Objekt in der Abraham-Lincoln-Straße ein Alleinstellungsmerkmal.

Ausstattung

  • Baujahr: 1974
  • Letzte Modernisierung: 2014
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis13.9 € / m²
Fläche625 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis13 € / m²
Fläche430 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis12 € / m²
Fläche430 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis4 € / m²
Fläche300 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Abraham-Lincoln-Straße ist ein etablierter Bürostandort in Wiesbaden mit sehr guter Verkehrsanbindung zur Innenstadt. Diese und den Hauptbahnhof von Wiesbaden erreicht man kurzer Fahrzeit.