Büros
ID F1138

Frankfurt am Main, Gallus - F1138

60329 Frankfurt am Main

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis15 € / m²
Fläche475 m² (ca. 31 Arbeitsplätze)

Objekt

Das attraktive Objekt besteht aus einem freistehenden, denkmalgeschützten Postgebäude und einem Gebäudekomplex mit drei U-förmig angeordneten Gebäudeteilen.
Die Gebäude verfügen jeweils über 4 Obergeschosse und ein Kellergeschoss, das die einzelnen Gebäude unterirdisch miteinander verbindet. Der Zugang erfolgt über die neue Eingangshalle an der Niddastraße 91, die mit einem Natursteinbelag und einer architektonisch gestalteten hinterleuchteten Decke eine sehr einladende Atmosphäre erhält.

Ausstattung

  • Baujahr: 1880
  • Letzte Modernisierung: 2005
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (3)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 11.11.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 64,00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 86,60 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis15 € / m²
Fläche475 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofes und der Messe. Dadurch ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (S-/U-/Straßenbahn) und den Fernverkehr gegeben. Zahlreiche Banken, Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.