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ID F1138

Büro - Frankfurt am Main, Gallus - F1138

60329 Frankfurt am Main

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis17,50 € / m²
Fläche722 m² (ca. 48 Arbeitsplätze) teilbar ab 278 m²

Objekt

Das attraktive Objekt besteht aus einem freistehenden, denkmalgeschützten Postgebäude und einem Gebäudekomplex mit drei U-förmig angeordneten Gebäudeteilen.
Die Gebäude verfügen jeweils über 4 Obergeschosse und ein Kellergeschoss, das die einzelnen Gebäude unterirdisch miteinander verbindet. Der Zugang erfolgt über die neue Eingangshalle an der Niddastraße 91, die mit einem Natursteinbelag und einer architektonisch gestalteten hinterleuchteten Decke eine sehr einladende Atmosphäre erhält.

Ausstattung

  • Baujahr: 1880
  • Letzte Modernisierung: 2005
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (3)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 16.03.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 64,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 131,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche444 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche278 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofes und der Messe. Dadurch ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (S-/U-/Straßenbahn) und den Fernverkehr gegeben. Zahlreiche Banken, Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.