Büros
ID F1138

Büroimmobilie - Frankfurt am Main, Gallusviertel - F1138

60329 Frankfurt am Main

Provisionspflichtig: bei Anmietung 4 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis10 - 11 € / m²
Fläche1.292 m² (ca. 86 Arbeitsplätze) teilbar ab 817 m²

Objekt

Das attraktive Objekt besteht aus einem freistehenden, denkmalgeschützten Postgebäude und einem Gebäudekomplex mit drei U-förmig angeordneten Gebäudeteilen.
Die Gebäude verfügen jeweils über 4 Obergeschosse und ein Kellergeschoss, das die einzelnen Gebäude unterirdisch miteinander verbindet. Der Zugang erfolgt über die neue Eingangshalle an der Niddastraße 91, die mit einem Natursteinbelag und einer architektonisch gestalteten hinterleuchteten Decke eine sehr einladende Atmosphäre erhält.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (3)
  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Kühlung: Klimaanlage
  • Leuchten: Pendelleuchten, Stehleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 11.11.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor.Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer.Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 64,00 kWh/(m²*a).Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 86,60 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis10 - 11 € / m²
Fläche475 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis17,50 € / m²
Fläche817 m²

Lage und Verkehrsanbindung