Büros
ID F1130

Büro - Idstein - F1130

65510 Idstein

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis11 € / m²
Fläche2.485 m² (ca. 170 Arbeitsplätze) teilbar ab 294 m²

Objekt

Das moderne Bürogebäude aus dem Jahre 2005 ist mit seinem markanten Rundbau an der Kopfseite ein weithin sichtbarer Baukörper und die erste Adresse im Eingangsbereich zur zentralen Luxemburger Allee. Das Bürogebäude bietet eine sehr gute Ausstattung und hohe Sicherheitsstandards sowie zutrittsgesicherte Mietbereiche. Die gegliederte Bauform eröffnet die Möglichkeit, den verschiedenen Abteilungen bzw. Nutzungseinheiten eine erkennbare räumliche Abgrenzung zu geben, ohne allerdings auf die notwendige Offenheit und Transparenz in der internen räumlichen Organisation verzichten zu müssen. Der Großteil der Arbeitsplätze liegt fassadenorientiert mit herrlichem Blick auf den Taunus oder die Idsteiner Altstadt; die zentralen Dienste und Serviceeinrichtungen sind in einem Kernbereich gebündelt. Es stehen ausreichend Parkplätze auf dem Gelände zur Verfügung. Die hier angebotenen Flächengrößen verstehen sich inklusive von Zusatzflächen jedoch exklusive von anteiligen Allgemeinflächen. Allgemeinflächen werden anteilig der Mietfläche noch hinzugerechnet.

Ausstattung

  • Baujahr: 2005
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: vorhanden

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche533 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche695 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche562 m²
Stockwerk/Etage n/aArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche63 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in optimaler Lage im neu entwickelten Entwicklungsgebiet Nassau-Viertel von Idstein. Idstein ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der elf Stadtteile sowie des Rheingau-Taunus-Kreises im Naturpark "Rhein-Taunus".