Büros
ID F1053

Eschborn - F1053

65760 Eschborn

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis15 - 15,50 € / m²
Fläche1.520 m² (ca. 100 Arbeitsplätze) teilbar ab 313 m²

Objekt

Mit dem LoftWerk ist das fünfte Gebäude der Gesamtentwicklung Helfmann-Park entstanden. Nach den Bürogebäuden Compass Haus, Vitreum (Zentrale der Eurohypo), Trevista und dem Doppelhaus ComCourt mit Bürotrakt und Hotel entstand eine Anlage mit zwei Baukörpern:
Ein asymetrisches U-Gebäude mit rund 7.700 m² Bruttogrundfläche und ein I-förmiger Riegelbau mit fast 6.600 m² Bruttogrundfläche, die Gebäude sind fünf bis sechs Geschosse hoch und haben jeweils ein zusätzliches Dachgeschoss mit Terrasse.

Ausstattung

  • Baujahr: 2012
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
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Zertifizierungen

DGNB: Silber

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 19.10.2012 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom, Wärmelieferung. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 152,10 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche635 m²
Stockwerk/Etage 6.OGBalkon/Terrasse
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche203 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche885 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Dieser Bürokomplex befindet sich im Gewerbegebiet Eschborn-Ost mit einer hervorragenden Anbindung an die Autobahnen. Durch die nahegelegenen Fachmärkte und Einkaufszentren ist eine gute Versorgung gewährleistet. Für Gastlichkeit im Helfmann-Park sorgen zwei moderne und komfortable Business-Hotels. Die S-Bahn-Station "Eschborn-Süd" (S3/S4) ist mit dem Bus-Shuttle "Helfmann-Park-Express" bzw. fußläufig über die neue Fußgängerbrücke in ca. 5 Minuten erreichbar.