Büros
ID F1022

Wiesbaden, Bierstadt - F1022

65191 Wiesbaden

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis13,70 - 14,50 € / m²
Fläche3.325 m² (ca. 220 Arbeitsplätze) teilbar ab 340 m²

Objekt

Das Gebäudeensemble an der Leipziger Straße dient dem Deutschen Genossenschafts-Verlag eG in Wiesbaden als Hauptsitz. Es besteht aus einem Hochhaus, einem angegliederten 3-geschossigen Anbau sowie zwei 5-geschossigen Büroriegeln, die über eine vorgelagerte 4-geschossige Verbindungshalle miteinander verbunden sind. Über diese Verbindungshalle sind sowohl das Hochhaus als auch der Anbau erreichbar. Im Erdgeschoss, hinter der Empfangshalle, befindet sich ein Casino- und Küchenbereich, welches gleichermaßen gut für alle Mitarbeiter des Bürokomplexes erreichbar ist. Das Casino bietet Platz für ca. 150 Sitzplätze mit Außenbestuhlung. Außerdem gibt es für Snacks zwischendurch ein Bistro.
Der Vermieter bietet seinen Mietern umfangreiche Servicedienstleistungen wie Empfangsservice, Mitbenutzung der Telekommunikationseinrichtungen, des Casinos, des Konferenzzentrums inkl. Bewirtung, Zeiterfassung und vieles mehr an.
Das Hochhaus wurde 2007 komplett entkernt und in diesem Zuge die technische Ausstattung wie Lüftung, Elektro- und EDV-Verkabelung, Heizung erneuert.
Der Zugang zu den Stockwerken ist über Zugangskontrollsysteme geregelt.
Die Büroflächen sind je nach Bedarf und Erfordernis flexibel aufteilbar. Die Büros verfügen über flexible Trennwände, Teppichboden, innen- und außenliegender Sonnenschutz, separat zu regulierende Pendelleuchten mit direkten/indirekten Anteil, Kabelkanäle unter der Fensterfront und sämtliche Anbindungen an die moderne Kommunikationstechnik.

Ausstattung

  • Baujahr: 1977
  • Letzte Modernisierung: 2007
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: ja
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: mechBe-/ Entlüftung
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Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 9.OGBüro
Mietpreis13,70 - 14,50 € / m²
Fläche360 m²
Stockwerk/Etage 7.OGBüro
Mietpreis13,70 - 14,50 € / m²
Fläche345 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis13,70 - 14,50 € / m²
Fläche890 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis13,70 - 14,50 € / m²
Fläche700 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der bestehende Büro- und Verwaltungskomplex befindet sich im Wiesbadener Stadtteil Bierstadt. Die Anbindung an das überregionale Autobahnnetz sowie die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut.