Büros
ID F0943

Büro - Frankfurt am Main, Bockenheim - F0943

60486 Frankfurt am Main

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis18 - 19,50 € / m²
Fläche5.797 m² (ca. 390 Arbeitsplätze) teilbar ab 3.865 m²

Objekt

Das CARAT Büro Center ist eine gemischt genutzte Immobilie und verfügt über zwei separate Eingänge. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von rund 9.287 m², davon sind rund 5.797 m² Bürofläche. Der in der Voltastraße 81 gelegene Gebäudeteil fungiert ausschließlich als Gewerbeobjekt mit 16 Gewerbeeinheiten auf sechs Obergeschossen. Der andere Teil wird mit vier Gewerbeeinheiten im 1. OG und 26 Wohnungen auf fünf Etagen genutzt.
Das Gebäude wird umfassend saniert, inklusiv dem Eingangsbereich.

Ausstattung

  • Baujahr: 1993
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: auf Anfrage
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 25.06.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 56,10 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 48,40 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche422 m²
Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche267 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche368 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche263 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gebäude liegt in der City-West, in unmittelbarer Nähe zum Katharinenkreisel. Aufgrund der äußerst zentralen Lage haben sich Unternehmen wie American Express, RABO-Bank, ING-Diba, Deutsche Bank, AXA-Versicherung, Zürich-Versicherung für den Standort City-West entschieden.