Büros
ID F0848

Eschborn, Niederhöchstadt - F0848

65760 Eschborn

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis12 € / m²
Fläche6.503 m² (ca. 440 Arbeitsplätze) teilbar ab 450 m²

Objekt

Der Helfmann-Park ist ein modernes Büro- und Dienstleistungsquartier mit ansprechendem Ambiente und attraktiven Arbeitsplätzen. Er überzeugt durch moderne Architektur mit hoher Flächeneffizienz und maximaler Nutzerorientierung. Das Comcourt ist eine Büro- und Hotelimmobilie mit insgesamt ca. 14.000 m² Nutzfläche, davon ca. 6.500 m² Bürofläche.
Die Büroflächen verfügen über höchsten Ausbaustandart und können flexibel aufgeteilt werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 2002
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: vorhanden

Zertifizierungen

BREEAM: Good

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 19.11.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom.Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 120,00 kWh/(m²*a).Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 96,50 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis12 € / m²
Fläche1.060 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis12 € / m²
Fläche1.119 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis12 € / m²
Fläche967 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis12 € / m²
Fläche350 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Dieser Bürokomplex befindet sich im Gewerbegebiet Eschborn-Ost mit einer hervorragenden Anbindung an die Autobahnen durch das Nord-West-Kreuz sowie das "Eschborner Dreieck". Die S-Bahn-Station "Eschborn-Süd" ist mit dem Bus-Shuttle "Helfmann-Park-Express" bzw. fußläufig in ca. 5 Minuten über die neue Fußgängerbrücke erreichbar. Durch die nahegelegenen Fachmärkte und Einkaufszentren ist eine gute Versorgung gewährleistet.