Büros
ID F0819

Wiesbaden, Südost - F0819

Mainzer Straße 97
65189 Wiesbaden

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche620 m² (ca. 41 Arbeitsplätze) teilbar ab 234 m²

Objekt

Das Bürohaus CONNECT an der Mainzer Straße in Wiesbaden besticht durch seine klare Architektur, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, eine ausgezeichnete Lage nahe Hauptbahnhof, klare Linien mit einem zeitlosen Design und den Anspruch auf Nachhaltigkeit. Einem Campus ähnelnd erschließen sich rückwärtig klar gegliederte und begrünte Außenanlagen mit hoher Aufenthaltsqualität. Das Gebäude wird über zwei doppelgeschossige Foyers erschlossen. Diese sind sowohl über die Murnaustraße als auch über die Vorfahrt an der Mainzer Straße zugänglich. Besuchen Sie bei Interesse die Homepage www.connect-wiesbaden.de für weitere Informationen. Unter "Grundrisse" können Sie hier zum Beispiel auch die noch freien Büroflächen und deren Lage im Objekt einsehen.

Ausstattung

  • Baujahr: 2014
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (4)
  • Zentraler Empfang: möglich
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 21.05.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 134,62 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche386 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche234 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar an der Mainzer Straße. Die Mainzer Straße ist einer der wichtigsten Einfahrtsstraßen der Wiesbadener Innenstadt mit direkter Verbindung zu den Autobahnanschlussstellen.